Wil je jouw klanten beter adviseren met actuele fiscale kennis over vastgoed? De vastgoedmarkt verandert voortdurend. Door nieuwe fiscale en niet-fiscale maatregelen onderzoeken vastgoedeigenaren, zowel beleggers als eigengebruikers, opnieuw de mogelijkheden om hun vastgoed te herpositioneren en te transformeren.

Transformatie kan in de praktijk verschillende vormen aannemen: van een ingrijpende verbouwing tot het volledig wijzigen van de functie van een gebouw, bijvoorbeeld van een kantoor- of fabrieksgebouw naar woningen. Daarnaast dwingt strenge regelgeving vastgoedeigenaren om hun gebouwen te verduurzamen. Dit gaat vaak gepaard met hoge kosten en roept de vraag op hoe deze uitgaven fiscaal moeten worden verwerkt.

Tijdens deze cursus leer je aan de hand van actuele praktijkvoorbeelden de relevante fiscale aandachtspunten te herkennen en te bepalen welke fiscale oplossingen daarbij passen. Daarbij behandelen we de inkomstenbelasting- en vennootschapsbelastingaspecten voor particulieren en ondernemers.

Wat leer je?
● Vijf centrale praktijkscenario’s en negen standaardsituaties
● Verduurzaming in de fiscale praktijk en de fiscale verwerking van uitgaven
● Uitdagingen rondom herkwalificatie en de herinvesteringsreserve (HIR): bedrijfsmiddel tegenover voorraad
● Activeren of aftrekken: criteria voor de besluitvorming
● Afwaarderen: wanneer mag of moet dit?
● Afschrijven: mogelijkheden om hoger af te schrijven

Leerdoelen en leerresultaten
Na afloop van deze cursus:
● ben je in staat ondernemers en particuliere klanten adequaat te adviseren over transformatie en (her)ontwikkeling;
● kun je ondernemers en particuliere klanten goed adviseren over de fiscale gevolgen van het verduurzamen van vastgoed;
● ben je zeer alert op de gevolgen voor de herinvesteringsreserve;
● weet je wanneer en op welke wijze je de afschrijving kunt verhogen;
● weet je wanneer en op welke wijze je vastgoed mag of moet afwaarderen.