De fiscale regels rondom vastgoed veranderen continu. De stijgende rente en inflatie hebben een grote impact op de vastgoedmarkt. Bestaand vastgoed moet in rap tempo worden verduurzaamd. Ondertussen richt de politiek zich nadrukkelijk op de sector: er wordt gestreefd naar strengere regulering van de woningmarkt en zwaardere belastingheffing op privévastgoed. Dit brengt risico’s met zich mee, zoals waardevermindering. Tegelijkertijd blijft de vraag naar woningen enorm, terwijl het aanbod slechts mondjesmaat toeneemt. Hoog tijd voor een actuele update!

Tijdens de Masterclass Vastgoedfiscaliteiten nemen twee gerenommeerde experts je mee in de meest recente ontwikkelingen en trends binnen de vastgoedfiscaliteit. Zij behandelen onder andere de btw- en overdrachtsbelastingvraagstukken bij (her)ontwikkeling, verkoop en verhuur, evenals fiscale regelingen rondom aftrekposten, afschrijvingen en afwaarderingen binnen de inkomsten- en vennootschapsbelasting.

Btw en overdrachtsbelasting

• Nieuwe wetgeving voor vastgoedaandelentransacties: nieuwe tarieven, gevolgen en planningsmogelijkheden

• Aanpassing van het btw-tarief bij verduurzaming: nultarief voor zonnepanelen of meer?

• Hergebruik en circulariteit: fiscale implicaties voor btw en overdrachtsbelasting

• Transformatie van kantoren naar woningen

• Herbouw of vernieuwbouw? Recente uitspraak van het EU-Hof

Inkomstenbelasting en vennootschapsbelasting

• Verduurzaming van verouderd vastgoed: afschrijven, afwaarderen, fiscale behandeling van investeringen

• Box 3 of Box 4? Impact van de vermogensaanwas- en winstbelasting op vastgoed

• Sloop, herbouw en transformatie: wat valt onder aftrek en wat niet?

• Onderhoud en verbetering: praktische fiscale aandachtspunten

• Afwaarderen naar lagere bedrijfs- of marktwaarde: wat is toegestaan?

• Vorming van reserves en voorzieningen: fiscale aftrek voor toekomstige uitgaven

• Hoe omgaan met onrendabele investeringen?