De eerste dag staat volledig in het teken van de vastgoedpositie van de DGA. In de praktijk spelen voortdurend vragen over de juiste structurering van vastgoed: in privé of in de BV, beleggen of ontwikkelen, aanhouden of verkopen. Deze dag biedt het kader om deze keuzes fiscaal en civielrechtelijk juist te beoordelen.

Aan de orde komt hoe het eigen bedrijfspand fiscaal wordt behandeld, waarbij zowel inkomstenbelasting- als vennootschapsbelastingaspecten worden besproken, evenals schenk- en erfbelasting en overdrachtsbelasting. Ook wordt ingegaan op de vraag wanneer vastgoed tot box 1, box 2 of box 3 behoort en welke gevolgen dat heeft voor de fiscale positie van de DGA.

Daarnaast wordt uitgebreid stilgestaan bij vastgoedontwikkeling en de grens tussen normaal vermogensbeheer en resultaat uit overige werkzaamheden. Jurisprudentie over DGA’s en vastgoed speelt hierbij een belangrijke rol. Tot slot wordt de verkoop van zakelijk vastgoed behandeld, met bijzondere aandacht voor de toepassing en beperkingen van de herinvesteringsreserve en de vraag of winstneming binnen de BV altijd kan worden uitgesteld.

Docent: mr. dr. Chris Dijkstra